Tag: 22. Mai 2026

Mehr Bestand, mehr Aufwand: In unserem Blog dokumentieren wir echte Fälle, Probleme und Lösungen aus dem Alltag unserer Mietverwaltung:

Neuer Hitzerekord: Was Vermieter jetzt über ihren Gebäudebestand wissen müssen

Am 26. Juni 2026 wurde in Deutschland nach vorläufigen Angaben des Deutschen Wetterdienstes ein...

Wenn Mieter mit ChatGPT zu „Gutachtern“ werden.

Claudio A. Römer, M. Sc. | 23/06/2026 |

Immer mehr Mieter nutzen KI für die Meldung von Schäden. Dabei erleben wir aktuell zwei verschiedene...

Was macht man als Vermieter, wenn ein Mieter wiederkehrend Schimmel meldet und darauf beharrt: „Ich heize und lüfte ausreichend.“?

Claudio A. Römer, M. Sc. | 22/05/2026 |

Ein Konflikt, der in der Praxis regelmäßig vorkommt. In solchen Fällen setzen wir...

Mitarbeiterwechsel ohne Wissensverlust in der Mietverwaltung

Claudio A. Römer, M. Sc. | 07/05/2026 |

Zwei Mitarbeiterinnen sind gegangen, zwei neue dazugekommen. Dass Mitarbeiter kündigen, lässt sich...

Neuvermietungen: Wie wir Mietinteressenten vor Vertragsabschluss prüfen

Claudio A. Römer, M. Sc. | 12/04/2026 |

Die Auswahl des passenden Mieters ist bei jeder Neuvermietung eine der wichtigsten Entscheidungen...

Schäden im Bestand: Tempo senkt Kosten und schützt Werte

Claudio A. Römer, M. Sc. | 19/02/2026 |

Schäden an und in Immobilien sollten schnell und fachgerecht instand gesetzt werden. Je früher ein...

Keine passive Kapitalanlage, sondern ein Produkt- und Dienstleistungsgeschäft

Claudio A. Römer, M. Sc. | 11/02/2026 |

Unser Anspruch ist es, die bestmöglichen Mieter zu renditestarken Mieten für jede einzelne unserer...

Hohe Nebenkosten sind ein Risikofaktor für Immobilienwerte

Claudio A. Römer, M. Sc. | 10/01/2026 |

Für Wohn- und Gewerbemieter zählt in erster Linie die monatliche Gesamtmiete. Die Aufteilung in...

Mieterhöhungen: Hintergründe aus der Praxis

Claudio A. Römer, M. Sc. | 06/01/2026 |

Aus Sicht eines Vermieters sollten die Nettokaltmieten regelmäßig nach oben angepasst...

Effizienz statt Fehler: KI-gestützte Objektbuchhaltung aus der Praxis

Claudio A. Römer, M. Sc. | 29/12/2025 |

Ab einer gewissen Anzahl von vermieteten Immobilien werden Objektbuchhaltung und...

Die Verwaltung Ihrer Liegenschaften kostet zu viel Zeit?

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Über den Autor:

Claudio A. Römer, M. Sc.

Gründer der Römer ImmoPro GmbH, einer aus der eigenen Bestandshaltung gewachsenen Mietverwaltung für Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien.

Studierte International Business an der Hult International Business School sowie Bautenschutz an der Fakultät für Bauingenieurwesen der Hochschule Wismar.

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Claudio A. Römer, M. Sc. | 27/06/2026 |

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Claudio A. Römer, M. Sc.

Gründer der Römer ImmoPro GmbH, einer aus der eigenen Bestandshaltung gewachsenen Mietverwaltung für Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien.

Studierte International Business an der Hult International Business School sowie Bautenschutz an der Fakultät für Bauingenieurwesen der Hochschule Wismar.

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Über den Autor:

Claudio A. Römer, M. Sc.

Gründer der Römer ImmoPro GmbH, einer aus der eigenen Bestandshaltung gewachsenen Mietverwaltung für Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien.

Studierte International Business an der Hult International Business School sowie Bautenschutz an der Fakultät für Bauingenieurwesen der Hochschule Wismar.